El Concejo Municipal de San Carlos de Bariloche aprobó por unanimidad este jueves 11 de septiembre la ordenanza que habilita el desarrollo urbanístico “Terrazas del Este”. El proyecto se enmarca en la Emergencia Habitacional vigente y combina inversión privada con la generación de lotes sociales.
El Concejo Municipal de San Carlos de Bariloche aprobó por unanimidad este jueves 11 de septiembre la ordenanza que habilita el desarrollo urbanístico “Terrazas del Este”. El proyecto se enmarca en la Emergencia Habitacional vigente y combina inversión privada con la generación de lotes sociales.
El emprendimiento contempla un total de 423 parcelas unifamiliares, cinco lotes de uso mixto y 113 lotes sociales con infraestructura básica. Además, prevé un espacio verde, una reserva fiscal, un playón deportivo y una parcela destinada al Hogar Emaús. La zona elegida se ubica en el Este de la ciudad, a la vera de la Ruta Nacional 40 y Héroes de Malvinas.
La ejecución de las obras estará a cargo de la desarrolladora local Laura Fenoglio, quien tendrá a su cargo tanto el loteo privado como el social. Según lo aprobado, los terrenos deberán ser entregados urbanizados y con servicios esenciales: alumbrado público LED, energía eléctrica, caminos consolidados y una planta potabilizadora para garantizar el acceso al agua corriente.
Con la incorporación de este emprendimiento, la gestión municipal suma un total de 520 lotes sociales generados en distintos proyectos. De ese número, 304 corresponden a Nuevo Bariloche, 103 a Brisas del Nahuel y 113 a Terrazas del Este. Todos ellos serán incorporados al Banco de Tierras Municipal.
La adjudicación de los terrenos estará a cargo del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda, a través de procesos que incluyen mensura, inscripción y entrega con respaldo legal. De este modo, las familias beneficiarias accederán a lotes con seguridad jurídica.
El intendente Walter Cortés destacó que este tipo de iniciativas buscan ampliar la oferta de suelo urbano y atender la demanda habitacional de la ciudad. En sus declaraciones señaló que la articulación con el sector privado es una herramienta clave para dar respuesta a la necesidad de acceso a la tierra.
Desde el Municipio subrayaron que el modelo busca establecer un precedente para futuros desarrollos, integrando inversión privada con criterios de responsabilidad social y asegurando infraestructura básica en cada loteo.
Con la aprobación de “Terrazas del Este”, Bariloche suma un nuevo proyecto de urbanización en un contexto de déficit habitacional, con el objetivo de generar más alternativas de acceso a tierras y viviendas para la población local.