La Municipalidad de San Carlos de Bariloche formalizó la permuta de tierras establecida por la Ordenanza 3581-CM-26 mediante la firma de la escritura correspondiente, un paso que permitirá incorporar al dominio público municipal un inmueble de más de 11 hectáreas ubicado en un sector estratégico de la ciudad. Las tierras serán destinadas a la apertura de calles públicas y a la creación del futuro Parque Público Lineal Ribera del Ñireco.
La operación contempla el intercambio de dos inmuebles y fue autorizada por la normativa municipal. A partir de la escritura, el Municipio incorpora un terreno de 113.071 metros cuadrados, mientras que entrega a la propietaria una parcela de dominio privado municipal de 40.504 metros cuadrados. De esta manera, la administración comunal suma al patrimonio público una superficie considerablemente mayor a la que cede en el marco de la permuta.
Según establece la ordenanza, el inmueble incorporado tendrá como destinos principales la conformación del nuevo Parque Público Lineal Ribera del Ñireco y la apertura de calles públicas. La decisión apunta a resolver aspectos vinculados con la conectividad y, al mismo tiempo, generar espacios de uso público en un sector que registra un proceso sostenido de crecimiento y demanda de infraestructura urbana.
Entre los antecedentes de la iniciativa se encuentra la necesidad de concretar una conexión vial que permita mejorar la comunicación entre distintos barrios ubicados en el área del Ñireco. La planificación contempla además la posibilidad de prolongar la calle Italia hacia el sur, con una nueva conexión vehicular hacia el sector del Vivero Municipal y una mejor articulación con el área del puente Wiederhold.
La formalización de la permuta representa así un avance administrativo y dominial previo a futuras intervenciones sobre el sector. La incorporación de las tierras permitirá al Municipio avanzar en una planificación que combine la apertura de nuevas vías de circulación con la generación de espacios verdes y accesos públicos asociados a la ribera del arroyo Ñireco.
La ordenanza también vincula la incorporación del inmueble con futuros desarrollos urbanos y plantea criterios de preservación ambiental para las terrazas y sectores ribereños del Ñireco. En ese marco, la creación de espacios verdes públicos se incorpora como parte de una estrategia destinada a ordenar el crecimiento urbano y garantizar áreas de uso comunitario.
La operación busca además generar condiciones para mejorar la conectividad entre el sector sur y el centro de Bariloche, al tiempo que permitiría fortalecer los accesos hacia áreas municipales existentes. La apertura de calles y la eventual ejecución del parque lineal quedarán sujetas a las etapas posteriores de planificación, diseño y ejecución que correspondan.
Desde la gestión del intendente Walter Cortés señalaron que la incorporación de las tierras se inscribe en una política orientada a mejorar la infraestructura urbana y acompañar el crecimiento de Bariloche. Con la firma de la escritura, el Municipio formalizó la adquisición del inmueble y dejó habilitado un nuevo escenario para planificar futuras conexiones viales, espacios verdes y áreas de uso público en torno a la ribera del Ñireco.